- Surface46.12 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1939
Les houches
266 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 à rénover – Dernier étage avec terrasse qui ne se situe pas le sur le meme niveau et vue exceptionnelle
Situé au dernier étage, cet appartement de type T3 de 46,12 m² séduit par son emplacement central, sa luminosité et son fort potentiel de rénovation.
Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. Une cheminée est présente dans la pièce de vie (non conforme aux normes actuelles). L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que de deux spacieuses chambres.
Véritable atout de ce bien, une superbe terrasse de 20 m² en jouissance exclusive, située à un autre niveau, vous permettra de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc et les Fiz.
Ce bien représente une belle opportunité pour créer un appartement chaleureux et personnalisé dans un environnement privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface46.12 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1939
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLes Houches 74310
- Charges210 € /mois
- Référence1626
Détail des pièces
- Chambre (2) m²
- Cuisine, Semi-Équipée m²
- Salle de bains m²
- Toilettes m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC