




- Surface53 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Terrain250 m²
- Construction1900
Charmant Chalet aux Bossons
650 000 €
Descriptif du bien
À seulement 10 minutes en voiture du centre de Chamonix, découvrez ce charmant chalet de 53 m², niché dans un environnement calme et paisible, au cœur de la nature. Une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement de la tranquillité et du cadre exceptionnel de la vallée tout en restant à proximité immédiate de Chamonix et de toutes ses commodités.
Implanté sur un terrain de 250 m², ce chalet offre un cadre agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours et de l’environnement naturel qui l’entoure. Son emplacement séduira aussi bien les amoureux de montagne que les personnes à la recherche d’un pied-à-terre dans un secteur préservé, à quelques minutes seulement de l’animation du centre de Chamonix.
D’une surface de 53 m², le chalet se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour convivial ainsi que d’une cuisine. Cet espace de vie permet de profiter d’une atmosphère chaleureuse et agréable, avec un environnement propice à la détente après une journée passée en montagne.
À l’étage, une chambre vient compléter l’espace intérieur et offre un espace plus intime et confortable. L’agencement du chalet permet de bénéficier d’un lieu de vie fonctionnel tout en conservant l’esprit authentique et chaleureux d’un chalet de montagne.
Le bien dispose également d’un mazot en annexe, un véritable atout qui pourra être utilisé selon les besoins comme espace de rangement ou pour différents projets. Une place de parking complète également l’ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
L’environnement constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. Situé dans un secteur calme et paisible, au cœur de la nature, le chalet bénéficie d’une ambiance privilégiée tout en étant facilement accessible. En seulement quelques minutes en voiture, vous rejoignez le centre de Chamonix et profitez de ses commerces, restaurants, services ainsi que de l’ensemble des activités proposées toute l’année.
Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement, ce chalet représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre exceptionnel au pied du Mont-Blanc.
Un bien rare dans un environnement recherché, combinant calme, nature et proximité de Chamonix. Une propriété idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la montagne dans un cadre paisible tout en conservant un accès rapide au centre-ville.
À découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface53 m²
- Séjour15.3 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain250 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChamonix-Mont-Blanc 74400 - Les Bossons
- Référence1653


Détail des pièces
- SEJOUR15,31 m²
- CHAMBRE 10,32 m²
- BUANDERIE 1,5 m²
- SALLE DE BAIN4,08 m²
- CUISINE4,07 m²
- MEZZANINE17,67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1403.00 € et 1899.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC
