Chalet à vendre, 5 pièces - Chamonix-Mont-Blanc 74400
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  • Surface152.37 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 000 m²
  • Construction1974

Chaletrénové avec Élégance, beaux volumes panorama exceptionnel sur le massif du Mont-Blanc

1 749 000 €

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Chalet à vendre, 5 pièces - Chamonix-Mont-Blanc 74400

Descriptif du bien

Dans un cadre privilégié, découvrez ce magnifique chalet aux prestations de qualité, offrant de généreux volumes, une configuration particulièrement fonctionnelle et un panorama remarquable sur le massif du Mont-Blanc.
Dès l'entrée, le chalet dévoile des espaces soigneusement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace dédié, ainsi qu'un vaste bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. Une buanderie et une cave complètent ce niveau.
À l'étage, place à un superbe espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une généreuse terrasse exposée Sud et Ouest, véritable invitation à la détente et à la contemplation, face à une vue dégagée sur le majestueux massif du Mont-Blanc.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficiant de leur propre balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Un chalet aux multiples possibilités, alliant confort, espace et cadre naturel d'exception, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire pour profiter pleinement de l'art de vivre alpin.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    152.37 m²
  • Surface au sol
    162.71 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Chamonix-Mont-Blanc 74400 - Les Bossons
  • Taxe foncière
    975 € /an
  • Référence
    1682

Détail des pièces

  • Chambre (3)
    m²
  • Cuisine, Indépendante
    m²
  • Garage
    m²
  • Parking (4)
    m²
  • Cave
    9.37 m²
  • Salle de bains
    m²
  • Toilettes
    m²
  • Studio
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2316.00 et 3134.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 AVENUE DU SAVOY
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