




- Surface87.75 m²
- Pièces4
- Terrain300 m²
- Construction1995
Chalet mitoyen aux houches
749 000 €
Descriptif du bien
Chalet MITOYEN avec vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc – Les Houches
Situé dans un secteur recherché des Houches, au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc, ce charmant chalet mitoyen bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.
Édifié sur deux niveaux, il offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Son terrain plat et arboré d'environ 300 m², agrémenté d'une agréable terrasse, invite à profiter pleinement de la nature et des paysages environnants.Ce chalet offre un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos envies. il se compose une netrée, une buanderie, une cuisine avec séjour salle à manger et cheminée ouverte, permettra de créer une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les soirées d'hiver face au Mont-Blanc. A l'étage trois chambres dont une avec balcon une salle de douche toilette. En annexe une place de parking privé extérieure
Son emplacement privilégié, son cadre naturel exceptionnel et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare sur le marché des Houches.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- Surface87.75 m²
- Surface au sol61.93 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain300 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Houches 74310
- Charges16,67 € /mois
- Taxe foncière725 € /an
- Taxe d'habitation1 160 € /an
- Référence1647


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC
