Chalet à vendre, 5 pièces - Chamonix-Mont-Blanc 74400
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  • Surface159.23 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Terrain490 m²
  • Construction2014

Chalet mitoyen à Vendre à Chamonix-Mont-Blanc

1 920 000

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Chalet à vendre, 5 pièces - Chamonix-Mont-Blanc 74400

Descriptif du bien

Chalet mitoyen d'exception – Chamonix-Mont-Blanc
Au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, découvrez ce superbe chalet mitoyen de 159,23 m² de surface totale (132,40 m² Loi Carrez), offrant un cadre de vie privilégié face aux montagnes.
Réparti sur 5 pièces, il comprend 4 belles chambres et de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée en montagne.
Vendu entièrement meublé, le chalet bénéficie de prestations de qualité : baies vitrées coulissantes à double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté, connexion Internet et équipements modernes pensés pour un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée avec store invite à la détente, tandis que le sauna privé offre un véritable espace bien-être après le ski ou les randonnées. Un carport complète ce bien rare, situé dans un environnement calme et recherché.
Alliant charme alpin, confort contemporain et prestations haut de gamme, ce chalet constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement de qualité à Chamonix-Mont-Blanc.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Autres
    Cheminée, Concierge, Équipements domotiques, Volets électriques
  • Surface
    159.23 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    Neuf
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    490 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Chamonix-Mont-Blanc 74400
  • Référence
    1591

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    8.91 m²
  • Dégagement
    7.08 m²
  • Toilettes
    0.75 m²
  • Buanderie
    1.73 m²
  • Chambre
    12.8 m²
  • Dressing
    12.79 m²
  • Salle de bains
    3.12 m²
  • Sauna
    4.85 m²
  • Entrée
    5.39 m²
  • Toilettes
    1.51 m²
  • Séjour/cuisine
    47.62 m²
  • Dégagement
    2.49 m²
  • Toilettes
    0.9 m²
  • Chambre
    23.42 m²
  • Chambre
    23.44 m²
  • Salle de bains
    2.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 846 153,88 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC

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