




- Surface159.23 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain490 m²
- Construction2014
Chalet mitoyen à Vendre à Chamonix-Mont-Blanc
1 920 000 €
Descriptif du bien
Chalet mitoyen d'exception – Chamonix-Mont-Blanc
Au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, découvrez ce superbe chalet mitoyen de 159,23 m² de surface totale (132,40 m² Loi Carrez), offrant un cadre de vie privilégié face aux montagnes.
Réparti sur 5 pièces, il comprend 4 belles chambres et de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée en montagne.
Vendu entièrement meublé, le chalet bénéficie de prestations de qualité : baies vitrées coulissantes à double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté, connexion Internet et équipements modernes pensés pour un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée avec store invite à la détente, tandis que le sauna privé offre un véritable espace bien-être après le ski ou les randonnées. Un carport complète ce bien rare, situé dans un environnement calme et recherché.
Alliant charme alpin, confort contemporain et prestations haut de gamme, ce chalet constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement de qualité à Chamonix-Mont-Blanc.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- AutresCheminée, Concierge, Équipements domotiques, Volets électriques
- Surface159.23 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC3
- Construction2014
- État intérieurNeuf
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain490 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChamonix-Mont-Blanc 74400
- Référence1591


Détail des pièces
- Séjour/cuisine8.91 m²
- Dégagement7.08 m²
- Toilettes0.75 m²
- Buanderie1.73 m²
- Chambre12.8 m²
- Dressing12.79 m²
- Salle de bains3.12 m²
- Sauna4.85 m²
- Entrée5.39 m²
- Toilettes1.51 m²
- Séjour/cuisine47.62 m²
- Dégagement2.49 m²
- Toilettes0.9 m²
- Chambre23.42 m²
- Chambre23.44 m²
- Salle de bains2.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 846 153,88 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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74400 CHAMONIX-MONT-BLANC
