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- Surface102.04 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction2016
Aux Houches – Superbe appartement 4 pièces de 102 m² dans une ferme de caractère rénovée
690 000 €
Descriptif du bien
Aux Houches – Superbe appartement 4 pièces de 102 m² dans une ferme de caractère rénovée
Au cœur des Houches, dans une copropriété confidentielle de seulement 3 logements, découvrez ce magnifique appartement de 102,04 m², niché en rez-de-chaussée d'une ancienne ferme entièrement rénovée avec soin.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité des prestations avec un sauna privatif, un local technique et un WC indépendant.
La spacieuse pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, réunit une cuisine ouverte, un espace repas convivial et un salon confortable. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue dégagée sur le Dôme du Goûter et les sommets environnants.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre à la montagne.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement extérieures.
La copropriété, en cours de création, offrira également la possibilité d'acquérir des annexes selon vos besoins (cave, casier à skis, etc.).
Les atouts du bien :
Au cœur des Houches, dans une copropriété confidentielle de seulement 3 logements, découvrez ce magnifique appartement de 102,04 m², niché en rez-de-chaussée d'une ancienne ferme entièrement rénovée avec soin.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité des prestations avec un sauna privatif, un local technique et un WC indépendant.
La spacieuse pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, réunit une cuisine ouverte, un espace repas convivial et un salon confortable. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue dégagée sur le Dôme du Goûter et les sommets environnants.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre à la montagne.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement extérieures.
La copropriété, en cours de création, offrira également la possibilité d'acquérir des annexes selon vos besoins (cave, casier à skis, etc.).
Les atouts du bien :
- Ferme de caractère entièrement rénovée
- Petite copropriété de seulement 3 appartements
- 102,04 m² habitables
- Exposition plein sud
- Terrasse avec vue sur le Dôme du Goûter
- Sauna privatif
- Deux places de stationnement
- Environnement recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface102.04 m²
- Surface au sol102.04 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLes Houches 74310
- Référence1638-1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC