Appartement duplex proche du centre ville

À 15 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE – DUPLEX 3 CHAMBRES À AMÉNAGER
Au sein d’une copropriété entièrement rénovée, découvrez ce bel appartement en duplex d’une surface de 118 m², bénéficiant d’une situation privilégiée à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.
Situé au deuxième étage, l’appartement dispose d’une entrée privée desservant un agréable espace de vie aux beaux volumes et aux belles hauteurs sous plafond. Cet espace lumineux se compose d’une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour, bénéficiant d’une exposition Ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée et de la lumière chaleureuse en fin d’après-midi.
Ce niveau comprend également deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant ainsi confort et intimité aux occupants.
À l’étage supérieur, une troisième chambre avec sa salle de bains complète l’espace nuit. Cette configuration en duplex permet de profiter d’une séparation agréable entre les espaces de vie et les chambres, tout en conservant de beaux volumes.
L’appartement est proposé brut et reste entièrement à aménager, offrant ainsi une véritable liberté de conception et la possibilité de créer un intérieur sur mesure, selon vos envies et votre projet. La rénovation de la copropriété constitue une base idéale pour imaginer un appartement contemporain, chaleureux et parfaitement adapté à votre mode de vie.
En annexes : une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Ce duplex représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un bien de caractère dans une copropriété rénovée, tout en conservant la liberté de réaliser un aménagement personnalisé.
Prix de vente : 975 000 € honoraires inclus, dont 4 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 937 500 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Un appartement offrant de beaux volumes, trois chambres avec salles de bains, deux stationnements et un fort potentiel d’aménagement, à quelques minutes à pied du centre-ville.