




- Surface42 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1975
Appartement a rénové de 43 m² aux houches
235 000 €
Descriptif du bien
Aux Houches, au dernier étage d’une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 42 m²aux beaux volumes et à la belle luminosité.
Vous serez séduit par son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé nord-ouest, idéal pour profiter de l’environnement montagnard .
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec son propre balcon privatif, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Ce bien bénéficie également d’une cave, d’un casier à skis et de la jouissance d’une place de parking extérieure, des prestations particulièrement appréciées en montagne.
Idéalement situé, l’appartement profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Les domaines skiables, les sentiers de randonnée et l’ensemble des activités de montagne sont rapidement accessibles.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité au cœur de la vallée de Chamonix.
À découvrir rapidement
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesBois
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface42 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLes Houches 74310
- Charges183 € /mois
- Référence1628


Détail des pièces
- chambre 18.94 m²
- chambre 212.08 m²
- sejour/ cuisine16 m²
- salle de bain/toilette3.45 m²
- degagement2.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 600 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC
