- Surface72 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1989
Souplex de 72 m2 sur argentiere a deux pas du ski
826 800 €
Descriptif du bien
Superbe souplex rénové de 72 m² au pied des Grands Montets a Argentière
Découvrez ce magnifique souplex de 72 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié à seulement quelques pas du domaine skiable des Grands Montets.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée sud-est. Celle-ci bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes, idéale pour profiter pleinement de l'environnement alpin.
L'espace nuit, situé en souplex, comprend deux belles chambres bénéficiant chacune d'un puits de lumière, apportant une luminosité naturelle rare et un confort optimal. Vous y trouverez également deux salles de douche modernes ainsi qu'un WC indépendant.
Pour un confort au quotidien, ce bien est complété par une cave privative, un casier à skis et une place de parking privée.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché au cœur de la vallée de Chamonix.
Les atouts :
Découvrez ce magnifique souplex de 72 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié à seulement quelques pas du domaine skiable des Grands Montets.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée sud-est. Celle-ci bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes, idéale pour profiter pleinement de l'environnement alpin.
L'espace nuit, situé en souplex, comprend deux belles chambres bénéficiant chacune d'un puits de lumière, apportant une luminosité naturelle rare et un confort optimal. Vous y trouverez également deux salles de douche modernes ainsi qu'un WC indépendant.
Pour un confort au quotidien, ce bien est complété par une cave privative, un casier à skis et une place de parking privée.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché au cœur de la vallée de Chamonix.
Les atouts :
- Entièrement rénové
- Surface de 72 m²
- Terrasse avec vue panoramique
- Exposition sud-est
- 2 chambres et 2 salles de douche
- Cave, casier à skis et parking privé
- À quelques minutes à pied des remontées mécaniques des Grands Montets
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface72 m²
- Surface au sol73 m²
- Séjour31.25 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1989
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChamonix-Mont-Blanc 74400 - Argentière
- Référence1635
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1323.00 et 1789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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