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- Surface60.62 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
F4 avec vue splendide sur les hauteurs des houches
675 000 €
Descriptif du bien
Duplex de charme avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc
Découvrez ce magnifique duplex aux houches de 60,62 m² loi Carrez, offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chaleureuse pièce de vie avec salle à manger, cuisine ouverte et poêle à bois, s'ouvrant sur une agréable terrasse face aux montagnes. Un salon convivial complète cet espace de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie.
En annexe, un grenier accessible directement depuis l'appartement par une échelle escamotable offre un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Vendu entièrement meublé et équipé, ce duplex est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Les points forts :
Découvrez ce magnifique duplex aux houches de 60,62 m² loi Carrez, offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chaleureuse pièce de vie avec salle à manger, cuisine ouverte et poêle à bois, s'ouvrant sur une agréable terrasse face aux montagnes. Un salon convivial complète cet espace de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie.
En annexe, un grenier accessible directement depuis l'appartement par une échelle escamotable offre un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Vendu entièrement meublé et équipé, ce duplex est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Les points forts :
- Vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc
- Terrasse avec panorama dégagé
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Trois chambres
- Grenier de rangement
- Parking privatif
- Vendu meublé et équipé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface60.62 m²
- Surface au sol103 m²
- Séjour17.33 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLes Houches 74310
- RéférenceVA3538
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1259.00 et 1703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC