




- Surface152.37 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 000 m²
- Construction1974
Chaletrénové avec Élégance, beaux volumes panorama exceptionnel sur le massif du Mont-Blanc
1 749 000 €
Descriptif du bien
Dans un cadre privilégié, découvrez ce magnifique chalet aux prestations de qualité, offrant de généreux volumes, une configuration particulièrement fonctionnelle et un panorama remarquable sur le massif du Mont-Blanc.
Dès l'entrée, le chalet dévoile des espaces soigneusement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace dédié, ainsi qu'un vaste bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. Une buanderie et une cave complètent ce niveau.
À l'étage, place à un superbe espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une généreuse terrasse exposée Sud et Ouest, véritable invitation à la détente et à la contemplation, face à une vue dégagée sur le majestueux massif du Mont-Blanc.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficiant de leur propre balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Un chalet aux multiples possibilités, alliant confort, espace et cadre naturel d'exception, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire pour profiter pleinement de l'art de vivre alpin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface152.37 m²
- Surface au sol162.71 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChamonix-Mont-Blanc 74400 - Les Bossons
- Taxe foncière975 € /an
- Référence1682


Détail des pièces
- Chambre (3) m²
- Cuisine, Indépendante m²
- Garage m²
- Parking (4) m²
- Cave9.37 m²
- Salle de bains m²
- Toilettes m²
- Studio30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2316.00 et 3134.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC
