- Surface138 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain504 m²
- Construction1952
Chalet Rénové a 500 Mdes grands montets
1 280 000 €
Descriptif du bien
Une belle opportunité au cœur de la vallée de Chamonix !
Découvrez ce chalet d'une surface totale de 138m², idéalement situé à Argentière, à seulement 500 mètres du domaine skiable des Grands Montets.
Ce bien bénéficiera d'une rénovation complète, comprenant notamment une nouvelle toiture, une isolation thermique par l'extérieur ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, offrant ainsi un confort moderne et une meilleure performance énergétique.
Agencement du chalet
Au rez-de-chaussée :
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, ce chalet représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de la vallée de Chamonix.
Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel : une propriété à découvrir sans tarder !
Découvrez ce chalet d'une surface totale de 138m², idéalement situé à Argentière, à seulement 500 mètres du domaine skiable des Grands Montets.
Ce bien bénéficiera d'une rénovation complète, comprenant notamment une nouvelle toiture, une isolation thermique par l'extérieur ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, offrant ainsi un confort moderne et une meilleure performance énergétique.
Agencement du chalet
Au rez-de-chaussée :
- Un garage
- Un local à skis
- Une cave
- Une buanderie
- Une entrée
- Un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte
- Un accès à un agréable balcon de 23 m²
- Une chambre
- Une salle de douche avec WC
- Deux chambres supplémentaires, un coin nuit sous les combles
- Une salle de douche avec WC
- Chalet de 138 m² entièrement rénové
- Nouvelle toiture
- Isolation thermique par l'extérieur
- Chauffage par pompe à chaleur
- Déclaration préalable de travaux déjà obtenue
- Terrain plat, un véritable atout rare dans le secteur
- Situation privilégiée à proximité immédiate des Grands Montets
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, ce chalet représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de la vallée de Chamonix.
Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel : une propriété à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface138 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1952
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Terrain504 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationChamonix-Mont-Blanc 74400
- Référence1679
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 228 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC