




- Surface106.59 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1982
À VENDRE – DUPLEX DE 106,59 M² LOI CARREZ AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE
750 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE – DUPLEX DE 106,59 M² LOI CARREZ AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE
Découvrez ce spacieux duplex d’une superficie de 106,59 m² loi Carrez et 114 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine et salle à manger, le tout donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, le bien dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Ce duplex bénéficie également d’un jardin privatif et d’un garage, des atouts appréciables pour profiter d’un cadre de vie confortable.
Le bien est actuellement loué jusqu’au 9 août 2027, ce qui peut constituer une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien immobilier avec un locataire en place.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Mixte
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface106.59 m²
- Surface au sol114.02 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationServoz 74310
- Charges203 € /mois
- Taxe foncière1 202 € /an
- Référence1666


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC
