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- Surface49 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1930
duplex les houches
225 000 €
Descriptif du bien
À vendre – Charmant duplex au dernier étage, idéal investissement locatif de 49 m² hab soit 35 m² loi carrez
Découvrez ce agréable duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété.
Au premier niveau, il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec placard et un espace nuit supplémentaire pouvant accueillir un couchage d'appoint, un bureau ou un dressing selon vos besoins.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien optimise chaque espace et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Les atouts :
Découvrez ce agréable duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété.
Au premier niveau, il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec placard et un espace nuit supplémentaire pouvant accueillir un couchage d'appoint, un bureau ou un dressing selon vos besoins.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien optimise chaque espace et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Les atouts :
- Dernier étage
- Nombreux rangements
- Grande chambre avec placard
- Espace nuit complémentaire
- Faibles contraintes d'entretien
- Fort potentiel locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface49 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLes Houches 74310
- Charges2 000 € /mois
- Référence1621
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC