




- Surface110 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain625 m²
- Construction2018
Sous offre
517 500 €
Descriptif du bien
Découvrez ce superbe chalet de 110m² situé sur les coteaux de Passy, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Il propose 4 pièces spacieuses baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées en double vitrage, assurant confort et isolation en toute saison. La pièce de vie fait la part belle aux matériaux naturels et à l’ambiance montagne, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La vaste salle à manger ouverte sur le salon permet de profiter pleinement d’un espace convivial, propice aux moments de partage. La cuisine attenante et les nombreuses ouvertures sur l’extérieur mettent en valeur la beauté environnante et l’accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Chaque détail a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et offrir une atmosphère cosy. al'étage il bénéifice de trois chambres dont deux avec balcons, une salle de douche avec toilette, une salle de bain Profitez d’un environnement naturel exceptionnel et d’une vue dégagée, tout en bénéficiant du confort moderne, le tout à quelques minutes du centre de Passy et des commodités locales. en annexe : un abri voiture et un cabanon de rangement Dpe en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Granulés/Individuel
- Surface110 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain625 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPassy 74190
- Taxe foncière1 070 € /an
- Référence1613


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC
