



- Surface83 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement lumineux aux bossons avec cheminée
740 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement de 83 m² situé à Chamonix-Mont-Blanc. Ce bien exceptionnel comprend trois chambres et quatre pièces, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Profitez de la vue imprenable sur les montagnes depuis votre salon spacieux doté d'un conduit de cheminée, idéale pour les soirées hivernales. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout en assurant une isolation thermique optimale. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, facilitant la préparation de délicieux repas. Le salon et la salle à manger sont conçus pour un confort convivial et chaleureux. À l’extérieur, découvrez une terrasse privée où vous pouvez vous détendre et apprécier la beauté naturelle qui entoure la propriété. Cet appartement combine à la perfection confort moderne et charme montagnard, faisant de lui un lieu de résidence idéal ou une superbe maison de vacances. En annexe une cave et un garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface83 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLes Bossons 74400
- Charges216,08 € /mois
- Taxe foncière1 642 € /an
- Référence1474


Détail des pièces
- Séjour/cuisine34.37 m²
- Entrée12.44 m²
- Chambre12.39 m²
- Chambre9.91 m²
- Dressing3.56 m²
- Chambre9 m²
- Salle de bains / toilettes4.11 m²
- Salle de douche / toilettes4.02 m²
- Cave10.34 m²
- Terrasse20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 400 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 593 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 783.00 et 1059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC
