Duplex à vendre, 4 pièces - Les Houches 74310
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  • Surface116.65 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2004

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660 000

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Duplex à vendre, 4 pièces - Les Houches 74310

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement raffiné situé à Les Houches, offrant une superficie de 116,65 m². Composé de quatre pièces spacieuses, cet espace de vie allie confort et modernité avec un cadre chaleureux. Le salon, illuminé par de grandes fenêtres à double vitrage, est agrémenté d'un poêle à bois idéale pour des soirées conviviales en hiver. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Les finitions de cet appartement sont de haute qualité, et chaque pièce a été soigneusement agencée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'atmosphère accueillante est renforcée par la luminosité naturelle qui pénètre dans chaque recoin. En plus des atouts de l'intérieur, cet appartement inclut l'accès à un hammam, parfait pour se détendre après une journée dans les montagnes environnantes. Situé dans un quartier paisible, avec une vue imprenable sur le paysage alpin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en annexe: une cave, un garage.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    116.65 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Les Houches 74310
  • Charges
    132,08 € /mois
  • Taxe foncière
    1 499 € /an
  • Référence
    1575

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 633 600 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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