




- Surface92.54 m²
- Pièces5
- Terrain531 m²
- Construction2007
Chalet mitoyen meublé à Chamonix-Mont-Blanc
892 500 €
Descriptif du bien
Chalet de Rêve en Montagne - Vue Imprenable
Libre immédiatement - 92.54 m² de charme
✨ Une Escapade Enchantée proche chamonix
Imaginez-vous waking up dans un chalet en bois chaleureux, baigné par les premiers rayons du soleil levant qui caressent les cimes enneigées. Niché au pied des montagnes, vous offre une vue à couper le souffle sur des paysages, où chaque saison se transforme en un tableau vivant. Que ce soit l'hiver avec son manteau blanc scintillant ou l'automne avec ses forêts aux couleurs flamboyantes, votre quotidien deviendra une ode à la beauté naturelle.
Ce chalet de 2007, construit avec des matériaux nobles et une architecture soignée, allie tradition et modernité. Avec ses 92.54 m² de surface habitable, il est conçu pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre à la fois spacieux et intimiste.
🏡 Un Cocon de Confort et d'Élégance
Dès que vous franchissez le seuil de ce chalet en bois, une atmosphère douce et enveloppante vous enveloppe. Les 4 chambres lumineuses, réparties sur deux niveaux, offrent un calme absolu et une intimité préservée. Le salon spacieux, avec son aménagement ouvert, est idéal pour des soirées conviviales autour d'un feu crépitant ou pour des moments de détente en famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, avec tout l'espace nécessaire pour préparer des repas gourmands tout en profitant de la vue imprenable.
Les deux salles d'eau, dont une avec WC indépendant, garantissent une pratique quotidienne fluide et sans attente. Le chauffage individuel assure une température idéale en toutes saisons, tandis que les ouvertures en bois et le double vitrage préservent la chaleur tout en laissant entrer la lumière naturelle.
🌿 Un Jardin d'Éden à Votre Portée
À l'extérieur, le jardin de 531 m² vous invite à des moments de détente ou à des jeux en plein air. Imaginez des matinées ensoleillées où vous sirotez votre café en admirant les montagnes, ou des soirées d'été où vous organisez des barbecues entre amis. La terrasse de 20 m², en bois, est le lieu parfait pour des repas en plein air ou des soirées étoilées.
Pour vos véhicules, ce chalet dispose d'un stationnement intérieur pour une voiture et de trois places de parking extérieures, offrant ainsi une solution pratique pour tous vos déplacements.
🌄 Une Vie Rurale Riche en Possibilités
Ce chalet, en bon état intérieur et avec un assainissement conforme, est une opportunité en or pour ceux qui recherchent une résidence secondaire . Que vous soyez un amoureux de la nature, un randonneur passionné ou simplement à la recherche d'un cadre de vie paisible, ce bien saura vous séduire par son authenticité .
Que vous souhaitiez en faire un refuge hivernal, un lieu de villégiature estivale ou une résidence permanente, ce chalet est prêt à s'adapter à vos rêves et à vos besoins. Son exposition est idéale pour profiter des premiers rayons du soleil dès le matin, illuminant chaque pièce d'une lumière dorée et chaleureuse.
📍 Un Cadre de Vie Exceptionnel
Niché au cœur d'un environnement préservé, ce chalet bénéficie d'un accès privilégié à des paysages à couper le souffle. Que vous soyez un passionné de sports d'hiver, un randonneur ou simplement à la recherche d'un cadre de vie sain et apaisant, ce bien est fait pour vous. Les commodités essentielles sont à proximité, vous permettant de profiter pleinement de votre temps libre sans sacrifier votre confort.
À moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un marché local où vous pourrez découvrir les produits régionaux. À moins de 15 minutes, un centre médical et des écoles sont à votre disposition pour répondre à tous vos besoins. Enfin, à moins de 20 minutes, vous aurez accès à des restaurants, des cafés et des lieux culturels pour agrémenter vos journées.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface92.54 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain531 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChamonix-Mont-Blanc 74400 - Les bossons
- Taxe foncière1 572 € /an
- Référence1608


Détail des pièces
- loi carrez81.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC
