




- Surface380 m²
- Pièces9
- Salle de bains4
- Terrain614 m²
- Construction1786
Farmhouse à Vallorcine avec cheminée et 9 pièces
1 370 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique ferme de 380 m² située à Vallorcine et a duex pas de la suisse Dotée de 9 pièces, elle offre un espace parfait pour une vie familiale ou des réceptions ou une activité de chambres d'hôtes. Le charme rustique des poutres apparentes se marie harmonieusement avec le confort moderne, créant un intérieur chaleureux et accueillant. Entièrement meublée, cette propriété est prête à vous recevoir. La cheminée ajoute une touche cosy, idéale pour les soirées d'hiver. De plus, la triple vitrage garantit efficacité énergétique et tranquillité, tout en offrant une vue imprenable sur le paysage montagnard environnant. Avec ses espaces généreux, cette ferme est un lieu de vie exceptionnel. La salle de jeux, combinée à des espaces de vie spacieux, fait de ce bien un endroit idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Six places de parking exterieures.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface380 m²
- Pièces9
- Chambres8
- Salle de bains4
- WC4
- Construction1786
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain614 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVallorcine 74660
- Taxe foncière2 300 € /an
- Référence1566


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
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74400 CHAMONIX-MONT-BLANC
