Appartement à vendre, 4 pièces - Les Bossons 74400
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  • Surface83 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1900
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Appartement lumineux aux bossons avec cheminée

740 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Les Bossons 74400

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement de 83 m² situé à Chamonix-Mont-Blanc. Ce bien exceptionnel comprend trois chambres et quatre pièces, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Profitez de la vue imprenable sur les montagnes depuis votre salon spacieux doté d'un conduit de cheminée, idéale pour les soirées hivernales. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout en assurant une isolation thermique optimale. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, facilitant la préparation de délicieux repas. Le salon et la salle à manger sont conçus pour un confort convivial et chaleureux. À l’extérieur, découvrez une terrasse privée où vous pouvez vous détendre et apprécier la beauté naturelle qui entoure la propriété. Cet appartement combine à la perfection confort moderne et charme montagnard, faisant de lui un lieu de résidence idéal ou une superbe maison de vacances. En annexe une cave et un garage

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    83 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Les Bossons 74400
  • Charges
    216,08 € /mois
  • Taxe foncière
    1 642 € /an
  • Référence
    1474

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    34.37 m²
  • Entrée
    12.44 m²
  • Chambre
    12.39 m²
  • Chambre
    9.91 m²
  • Dressing
    3.56 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Salle de bains / toilettes
    4.11 m²
  • Salle de douche / toilettes
    4.02 m²
  • Cave
    10.34 m²
  • Terrasse
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 400 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 593 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 783.00 et 1059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 AVENUE DU SAVOY
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