Duplex  au calme vue splandide de 160m² en Cœur Historique

Rénové avec goût en 2016, ce duplex allie charme d'antan et confort moderne

Un intérieur conçu pour le bien-être

Le niveau inférieur accueille un salon-séjour de près de 40m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Parfait pour recevoir ou pour des soirées en famille, cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 40m², idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les dîners aux chandelles. La cuisine, aménagée et équipée, allie praticité et design. deux chambres, une salle de bain, un toilette

À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain/douche/toilette, une deuxième cuisine offrent intimité et confort. 

Un cadre de vie préservé et pratique

Ce duplex est très agréable par sa terrasse qui permet de profiter des soirées d'été en plein air avec une vue a couper le souffle tandis que la cave de 4m² offre un espace de stockage supplémentaire bien utile. L'appartement est  meublé, 

L'état intérieur est en bon état, il ne nécessite aucun travaux préalable, vous permettant d'emménager sereinement dès la signature. Occupé libre, il est prêt à vous accueillir pour écrire le prochain chapitre de votre vie.

Un emplacement stratégique et des commodités à proximité

Situé à proximité immédiate des transports en commun, ce duplex est un véritable havre de paix a 500 m des pistes du prarion Que vous soyez amateur de culture, de gastronomie ou de balades en plein air, tout est accessible à pied ou en quelques minutes de trajet.

Les commodités à moins de 5 minutes à pied incluent :

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• Boulangeries artisanales et épiceries fines
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• Crèches et écoles primaires
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• Pharmacies et cabinets médicaux
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• Parcs et espaces verts pour des pauses nature
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• Stations de métro et arrêts de bus
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À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez :

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• Supermarchés et grandes surfaces
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• Restaurants et cafés branchés
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• Bibliothèques et salles de sport
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• Cinémas et théâtres
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Pourquoi choisir ce duplex ?

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• Un espace de vie généreux avec 5 pièces et 4 chambres
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• Une rénovation haut de gamme alliant charme historique et confort moderne
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• Des espaces extérieurs (terrasse de 40m² et balcon) pour profiter du plein air
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• Une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité
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• Un investissement sûr dans un bien rare et recherché
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Ce duplex est une perle rare qui saura séduire les amateurs de vie urbaine raffinée. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant histoire, confort et praticité.

Informations pratiques

Type : Duplex | Surface : 160,32 m² | Pièces : 5 dont 4 chambres

Année de construction : 1894 | Rénové en : 2016

Stationnement : 1 place intérieure | Terrasse : 40 m² | Cave : 4 m²

Chauffage : Individuel | Cuisine : Aménagée et équipée

Exposition : Est | Vue : Panoramique

Disponibilité : Libre immédiatement

Prix : À discuter

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