Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Les Houches 74310
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  • Surface87.75 m²
  • Rooms4
  • Plot size300 m²
  • Construction1995

Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Les Houches 74310

749 000

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Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Les Houches 74310

Description of the property

Chalet MITOYEN avec vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc – Les Houches
Situé dans un secteur recherché des Houches, au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc, ce charmant chalet mitoyen bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.
Édifié sur deux niveaux, il offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Son terrain plat et arboré d'environ 300 m², agrémenté d'une agréable terrasse, invite à profiter pleinement de la nature et des paysages environnants.Ce chalet offre un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos envies.  il se compose une netrée, une buanderie, une cuisine avec  séjour salle à manger et cheminée ouverte, permettra de créer une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les soirées d'hiver face au Mont-Blanc. A l'étage trois chambres dont une avec balcon une salle de douche toilette. En annexe une place de parking privé extérieure
Son emplacement privilégié, son cadre naturel exceptionnel et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare sur le marché des Houches.

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Technical characteristics

  • Heating
    Electric
  • Openings
    Wood
  • Surface
    87.75 m²
  • Floor surface
    61.93 m²
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1995
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Mountain
  • Exposure
    South
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    2
  • Plot size
    300 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    1
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Les Houches 74310
  • Utilities
    16,67 € /month
  • Property tax
    725 € /year
  • City tax
    1 160 € /year
  • Reference
    1647

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 25 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1670.00 and 2310.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Juliette & Co Immobilier

17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC

+33 6 12 03 25 87
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