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- Surface92 m²
- Rooms5
- Bathroom2
- LiftNo
- Construction2006
Apartment for sale, 5 rooms - Les Houches 74310
850 000 €
Description of the property
À vendre – Superbe quadruplex avec vue exceptionnelle sur le massif
Dans un environnement privilégié au calme, découvrez ce magnifique quadruplex de 92 m² Loi Carrez (95 m² habitables), alliant charme montagnard, beaux volumes et prestations de qualité.
Réparti sur quatre niveaux, ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement desservant deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec toilette.
Au niveau inférieur, vous trouverez une belle suite comprenant une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Au premier étage, véritable cœur de l'appartement, un superbe séjour cathédrale baigné de lumière avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon d'angle offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le massif du Mont-Blanc.
Au dernier niveau, une charmante chambre en mezzanine bénéficie de son propre balcon, créant un espace intime et chaleureux.
Pour compléter ce bien :
Disponible à partir de décembre 2027.
Dans un environnement privilégié au calme, découvrez ce magnifique quadruplex de 92 m² Loi Carrez (95 m² habitables), alliant charme montagnard, beaux volumes et prestations de qualité.
Réparti sur quatre niveaux, ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement desservant deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec toilette.
Au niveau inférieur, vous trouverez une belle suite comprenant une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Au premier étage, véritable cœur de l'appartement, un superbe séjour cathédrale baigné de lumière avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon d'angle offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le massif du Mont-Blanc.
Au dernier niveau, une charmante chambre en mezzanine bénéficie de son propre balcon, créant un espace intime et chaleureux.
Pour compléter ce bien :
- Casier à skis,
- Deux places de stationnement extérieures privatives,
- Appartement vendu entièrement meublé.
Disponible à partir de décembre 2027.
Technical characteristics
- HeatingGas
- OpeningsWood/Double glazing
- LiftNo
- Surface92 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom2
- Shower room1
- WC2
- Construction2006
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingFully furnished
- ViewPanoramic
- ExposureSoutheast
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Balcony2
- LocationLes Houches 74310
- Utilities100 € /month
- Property tax1 213 € /year
- Reference1637
Additional information
Including fees of 4.94% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 810 000 €. In a condominium of 6 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1670.00 and 2320.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC