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- Surface100 m²
- Rooms4
- Construction1956
Chalet for sale, 4 rooms - Chamonix-Mont-Blanc 74400
820 000 €
Description of the property
Chalet a rénové à proximité du domaine skiable des Grands Montets – Potentiel d’agrandissement validé
À seulement 500 mètres du domaine skiable des Grands Montets, découvrez ce charmant chalet a rénové d’environ 100 m² habitables, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de la vallée.
Le chalet se compose de :
Une déclaration préalable de travaux a été obtenue, permettant d’agrandir le chalet jusqu’à environ 130 m².
Cette autorisation offre ainsi la possibilité de créer des espaces supplémentaires et de personnaliser le chalet selon vos envies, tout en profitant d’un emplacement recherché à proximité immédiate du domaine skiable des Grands Montets.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement à la montagne.
À seulement 500 mètres du domaine skiable des Grands Montets, découvrez ce charmant chalet a rénové d’environ 100 m² habitables, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de la vallée.
Le chalet se compose de :
- Au rez-de-chaussée : un garage et un local technique.
- Au premier étage : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse, une chambre et un WC.
- Au dernier étage : deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace sous les toits.
Une déclaration préalable de travaux a été obtenue, permettant d’agrandir le chalet jusqu’à environ 130 m².
Cette autorisation offre ainsi la possibilité de créer des espaces supplémentaires et de personnaliser le chalet selon vos envies, tout en profitant d’un emplacement recherché à proximité immédiate du domaine skiable des Grands Montets.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement à la montagne.
Technical characteristics
- HeatingFuel oil
- OpeningsWood/Single glazing
- Surface100 m²
- Terrace surface30 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction1956
- Interior conditionMajor works are needed
- KitchenNot equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewMountain
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarYes
- SanitationMain drains non-compliant
- LocationChamonix-Mont-Blanc 74400 - Argentière
- Reference1656
Additional information
Including fees of 5.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 779 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3810.00 and 5810.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC