




- Surface53 m²
- Rooms2
- Bathroom1
- Plot size250 m²
- Construction1900
Detached house for sale, 2 rooms - Chamonix-Mont-Blanc 74400
650 000 €
Description of the property
À seulement 10 minutes en voiture du centre de Chamonix, découvrez ce charmant chalet de 53 m², niché dans un environnement calme et paisible, au cœur de la nature. Une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement de la tranquillité et du cadre exceptionnel de la vallée tout en restant à proximité immédiate de Chamonix et de toutes ses commodités.
Implanté sur un terrain de 250 m², ce chalet offre un cadre agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours et de l’environnement naturel qui l’entoure. Son emplacement séduira aussi bien les amoureux de montagne que les personnes à la recherche d’un pied-à-terre dans un secteur préservé, à quelques minutes seulement de l’animation du centre de Chamonix.
D’une surface de 53 m², le chalet se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour convivial ainsi que d’une cuisine. Cet espace de vie permet de profiter d’une atmosphère chaleureuse et agréable, avec un environnement propice à la détente après une journée passée en montagne.
À l’étage, une chambre vient compléter l’espace intérieur et offre un espace plus intime et confortable. L’agencement du chalet permet de bénéficier d’un lieu de vie fonctionnel tout en conservant l’esprit authentique et chaleureux d’un chalet de montagne.
Le bien dispose également d’un mazot en annexe, un véritable atout qui pourra être utilisé selon les besoins comme espace de rangement ou pour différents projets. Une place de parking complète également l’ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
L’environnement constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. Situé dans un secteur calme et paisible, au cœur de la nature, le chalet bénéficie d’une ambiance privilégiée tout en étant facilement accessible. En seulement quelques minutes en voiture, vous rejoignez le centre de Chamonix et profitez de ses commerces, restaurants, services ainsi que de l’ensemble des activités proposées toute l’année.
Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement, ce chalet représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre exceptionnel au pied du Mont-Blanc.
Un bien rare dans un environnement recherché, combinant calme, nature et proximité de Chamonix. Une propriété idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la montagne dans un cadre paisible tout en conservant un accès rapide au centre-ville.
À découvrir sans tarder.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Surface53 m²
- Living room15.3 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Bathroom1
- WC2
- Construction1900
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingPartially furnished
- ViewMountain
- ExposureEast-West
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Plot size250 m²
- SanitationMain drains compliant
- LocationChamonix-Mont-Blanc 74400 - Les Bossons
- Reference1653


Additional information
Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 625 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1403.00 € and 1899.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC
