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- Surface102.04 m²
- Rooms4
- LiftNo
- Construction2016
Apartment for sale, 4 rooms - Les Houches 74310
690 000 €
Description of the property
Aux Houches – Superbe appartement 4 pièces de 102 m² dans une ferme de caractère rénovée
Au cœur des Houches, dans une copropriété confidentielle de seulement 3 logements, découvrez ce magnifique appartement de 102,04 m², niché en rez-de-chaussée d'une ancienne ferme entièrement rénovée avec soin.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité des prestations avec un sauna privatif, un local technique et un WC indépendant.
La spacieuse pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, réunit une cuisine ouverte, un espace repas convivial et un salon confortable. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue dégagée sur le Dôme du Goûter et les sommets environnants.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre à la montagne.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement extérieures.
La copropriété, en cours de création, offrira également la possibilité d'acquérir des annexes selon vos besoins (cave, casier à skis, etc.).
Les atouts du bien :
Au cœur des Houches, dans une copropriété confidentielle de seulement 3 logements, découvrez ce magnifique appartement de 102,04 m², niché en rez-de-chaussée d'une ancienne ferme entièrement rénovée avec soin.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité des prestations avec un sauna privatif, un local technique et un WC indépendant.
La spacieuse pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, réunit une cuisine ouverte, un espace repas convivial et un salon confortable. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue dégagée sur le Dôme du Goûter et les sommets environnants.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre à la montagne.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement extérieures.
La copropriété, en cours de création, offrira également la possibilité d'acquérir des annexes selon vos besoins (cave, casier à skis, etc.).
Les atouts du bien :
- Ferme de caractère entièrement rénovée
- Petite copropriété de seulement 3 appartements
- 102,04 m² habitables
- Exposition plein sud
- Terrasse avec vue sur le Dôme du Goûter
- Sauna privatif
- Deux places de stationnement
- Environnement recherché
Technical characteristics
- HeatingFloor heating, Electric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- LiftNo
- Swimming poolNo
- Surface102.04 m²
- Floor surface102.04 m²
- Living room34 m²
- Terrace surface20 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC2
- FloorGround level
- Construction2016
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewClear
- ExposureSouth
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Number of floors in the building1
- LocationLes Houches 74310
- Reference1638-1
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 3 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1790.00 and 2470.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC