




- Surface105 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- Construction1950
Apartment for sale, 4 rooms - Chamonix-Mont-Blanc 74400
1 280 000 €
Description of the property
CHAMONIX MONT BLANC – Appartement 105 m² – Centre-ville – 3 chambres – À 500 m des remontées mécaniques
Au cœur de Chamonix, découvrez ce bel appartement de 105 m² idéalement situé en centre-ville, à seulement 500 mètres des remontées mécaniques. Une localisation privilégiée qui permet de profiter pleinement de l’atmosphère unique de Chamonix, avec les commerces, restaurants, services et animations accessibles facilement à pied.
L’appartement offre une belle superficie et une distribution particulièrement agréable. Il se compose d’un vaste séjour chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie généreux constitue le véritable cœur de l’appartement, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée passée à la montagne.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bains familiale complète cet espace, ainsi qu’une buanderie, particulièrement pratique au quotidien et appréciable après les activités de plein air.
En complément, l’appartement bénéficie d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire et permettant notamment de stocker facilement les équipements de montagne, skis ou vélos.
Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Situé en plein centre de Chamonix, vous profitez d’un accès immédiat à la vie du village tout en étant à proximité des infrastructures dédiées aux sports d’hiver. Les remontées mécaniques se trouvent à environ 500 mètres, permettant de rejoindre facilement les pistes et de profiter pleinement du domaine skiable.
Avec ses 105 m², ses trois chambres, son vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et ses espaces annexes, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux et confortable au cœur de Chamonix.
Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une résidence principale, à ceux souhaitant disposer d’un pied-à-terre dans l’une des destinations alpines les plus recherchées, ou encore à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement dans un secteur particulièrement attractif.
Un appartement qui conjugue confort, volume et emplacement exceptionnel, au cœur de Chamonix et à quelques minutes à pied des remontées mécaniques.
Un bien à découvrir sans tarder pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Surface105 m²
- Floor surface111 m²
- Living room47.58 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- WC1
- Floor3
- Construction1950
- Interior conditionGood
- KitchenFitted/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewTown
- ExposureNorthwest
- Number of floors in the building4
- LocationChamonix-Mont-Blanc 74400
- Utilities244 € /month
- Property tax648 € /year
- City tax755 € /year
- Reference1650


Additional information
Including fees of 4.01% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 230 700 €. In a condominium of 70 lots. Average share of the estimated budget 2 922 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1550.00 € and 2096.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC
