Apartment for sale, 3 rooms - Les Houches 74310
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  • Surface42 m²
  • Rooms3
  • Bathroom1
  • LiftYes
  • Construction1975

Apartment for sale, 3 rooms - Les Houches 74310

235 000

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Apartment for sale, 3 rooms - Les Houches 74310

Description of the property

Aux Houches, au dernier étage d’une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 42 m²aux beaux volumes et à la belle luminosité.
Vous serez séduit par son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé nord-ouest, idéal pour profiter de l’environnement montagnard .
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec son propre balcon privatif, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Ce bien bénéficie également d’une cave, d’un casier à skis et de la jouissance d’une place de parking extérieure, des prestations particulièrement appréciées en montagne.
Idéalement situé, l’appartement profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Les domaines skiables, les sentiers de randonnée et l’ensemble des activités de montagne sont rapidement accessibles.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité au cœur de la vallée de Chamonix.
À découvrir rapidement 

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Technical characteristics

  • Heating
    Floor heating, Electric/Individual
  • Openings
    Wood
  • Lift
    Yes
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    42 m²
  • Living room
    16 m²
  • Balcony surface
    3 m²
  • Rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Floor
    3
  • Construction
    1975
  • Interior condition
    To refresh
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Fully furnished
  • View
    Mountain
  • Exposure
    Northwest
  • Outdoor parking
    1
  • Cellar
    Yes
  • Balcony
    2
  • Number of floors in the building
    3
  • Location
    Les Houches 74310
  • Utilities
    183 € /month
  • Reference
    1628

Additional information

Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 225 600 €. In a condominium of 42 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1470.00 and 2050.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Juliette & Co Immobilier

17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC

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