




- Surface42 m²
- Rooms3
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction1975
Apartment for sale, 3 rooms - Les Houches 74310
235 000 €
Description of the property
Aux Houches, au dernier étage d’une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 42 m²aux beaux volumes et à la belle luminosité.
Vous serez séduit par son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé nord-ouest, idéal pour profiter de l’environnement montagnard .
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec son propre balcon privatif, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Ce bien bénéficie également d’une cave, d’un casier à skis et de la jouissance d’une place de parking extérieure, des prestations particulièrement appréciées en montagne.
Idéalement situé, l’appartement profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Les domaines skiables, les sentiers de randonnée et l’ensemble des activités de montagne sont rapidement accessibles.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité au cœur de la vallée de Chamonix.
À découvrir rapidement
Technical characteristics
- HeatingFloor heating, Electric/Individual
- OpeningsWood
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface42 m²
- Living room16 m²
- Balcony surface3 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- Floor3
- Construction1975
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingFully furnished
- ViewMountain
- ExposureNorthwest
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Balcony2
- Number of floors in the building3
- LocationLes Houches 74310
- Utilities183 € /month
- Reference1628


Additional information
Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 225 600 €. In a condominium of 42 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1470.00 and 2050.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC
