- Surface72 m²
- Rooms3
- LiftYes
- Construction1989
Duplex for sale, 3 rooms - Chamonix-Mont-Blanc 74400
826 800 €
Description of the property
Superbe souplex rénové de 72 m² au pied des Grands Montets a Argentière
Découvrez ce magnifique souplex de 72 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié à seulement quelques pas du domaine skiable des Grands Montets.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée sud-est. Celle-ci bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes, idéale pour profiter pleinement de l'environnement alpin.
L'espace nuit, situé en souplex, comprend deux belles chambres bénéficiant chacune d'un puits de lumière, apportant une luminosité naturelle rare et un confort optimal. Vous y trouverez également deux salles de douche modernes ainsi qu'un WC indépendant.
Pour un confort au quotidien, ce bien est complété par une cave privative, un casier à skis et une place de parking privée.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché au cœur de la vallée de Chamonix.
Les atouts :
Découvrez ce magnifique souplex de 72 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié à seulement quelques pas du domaine skiable des Grands Montets.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée sud-est. Celle-ci bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes, idéale pour profiter pleinement de l'environnement alpin.
L'espace nuit, situé en souplex, comprend deux belles chambres bénéficiant chacune d'un puits de lumière, apportant une luminosité naturelle rare et un confort optimal. Vous y trouverez également deux salles de douche modernes ainsi qu'un WC indépendant.
Pour un confort au quotidien, ce bien est complété par une cave privative, un casier à skis et une place de parking privée.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché au cœur de la vallée de Chamonix.
Les atouts :
- Entièrement rénové
- Surface de 72 m²
- Terrasse avec vue panoramique
- Exposition sud-est
- 2 chambres et 2 salles de douche
- Cave, casier à skis et parking privé
- À quelques minutes à pied des remontées mécaniques des Grands Montets
Technical characteristics
- HeatingFloor heating/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface72 m²
- Floor surface73 m²
- Living room31.25 m²
- Terrace surface35 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room2
- WC2
- FloorGround level
- Construction1989
- Interior conditionNew
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSoutheast
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Number of floors in the building2
- LocationChamonix-Mont-Blanc 74400 - Argentière
- Reference1635
Additional information
Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 795 000 €. In a condominium of 14 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1323.00 and 1789.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC