




- Surface106.59 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- LiftNo
- Construction1982
Duplex for sale, 5 rooms - Servoz 74310
750 000 €
Description of the property
À VENDRE – DUPLEX DE 106,59 M² LOI CARREZ AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE
Découvrez ce spacieux duplex d’une superficie de 106,59 m² loi Carrez et 114 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine et salle à manger, le tout donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, le bien dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Ce duplex bénéficie également d’un jardin privatif et d’un garage, des atouts appréciables pour profiter d’un cadre de vie confortable.
Le bien est actuellement loué jusqu’au 9 août 2027, ce qui peut constituer une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien immobilier avec un locataire en place.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Mixed
- OpeningsWood/Double glazing
- LiftNo
- Swimming poolNo
- Surface106.59 m²
- Floor surface114.02 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Floor2
- Construction1982
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewPanoramic
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- CellarNo
- Balcony1
- Number of floors in the building2
- LocationServoz 74310
- Utilities203 € /month
- Property tax1 202 € /year
- Reference1666


Additional information
Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 720 000 €. In a condominium of 10 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2420.00 € and 3330.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Juliette & Co Immobilier
17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC
