Duplex for sale, 5 rooms - Servoz 74310
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  • Surface106.59
  • Rooms5
  • Bathroom1
  • LiftNo
  • Construction1982

Duplex for sale, 5 rooms - Servoz 74310

750 000

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Duplex for sale, 5 rooms - Servoz 74310

Description of the property

À VENDRE – DUPLEX DE 106,59 M² LOI CARREZ AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE
Découvrez ce spacieux duplex d’une superficie de 106,59 m² loi Carrez et 114 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine et salle à manger, le tout donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, le bien dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Ce duplex bénéficie également d’un jardin privatif et d’un garage, des atouts appréciables pour profiter d’un cadre de vie confortable.
Le bien est actuellement loué jusqu’au 9 août 2027, ce qui peut constituer une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien immobilier avec un locataire en place.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Technical characteristics

  • Heating
    Electric/Mixed
  • Openings
    Wood/Double glazing
  • Lift
    No
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    106.59
  • Floor surface
    114.02
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Floor
    2
  • Construction
    1982
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Partially furnished
  • View
    Panoramic
  • Exposure
    Southwest
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Balcony
    1
  • Number of floors in the building
    2
  • Location
    Servoz 74310
  • Utilities
    203 € /month
  • Property tax
    1 202 € /year
  • Reference
    1666

Additional information

Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 720 000 €. In a condominium of 10 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2420.00 € and 3330.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Juliette & Co Immobilier

17 AVENUE DU SAVOY
74400 CHAMONIX-MONT-BLANC

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